Nye lover fra juni 2015: Det endres

2015

innhold

I dag trer noen nye lover i kraft
*** Mer rettferdighet for leietakere?
*** Irriterende dørstedsbutikker
*** Sikkerhet kommer først: hei, paternoster!
*** Nye merker på rengjøringsmidler

I dag trer noen nye lover i kraft

Alt nytt gjør Juni! I dag 1. juni 2015 trer flere nye lover i kraft. Vi avslører hva som endrer alt for oss.

***
Mer rettferdighet for leietakere?

Alle som vil bo eller flytte i en stor by har det vanskelig. Helt overpriset leie, for ikke å snakke om stresset og konkurransen ved å finne en leilighet.

Nye lover, som trer i kraft i dag 1. juni, skal hjelpe leietakeren.

For eksempel ville det være bestillingsprinsippet . Etter det er det bare den som må betale for megleren, som også bestiller ham. Så hvis den potensielle utleieren er på jakt etter en leietaker for leiligheten sin gjennom en megler, kan han ikke lenger overføre kostnadene til leietakeren.

Høres bra ut. Imidlertid venter vi bare på neste leilighetsbesøk med 30 søkere i en leilighet plutselig ringer en av søkerne: "Jeg frivillig meglerhuset", og da får leiligheten ...

Hvis en leietaker selv ansetter en megler for å lete etter en leilighet, må han fortsette å betale for det. Men megleren kan da ikke bare tilby leietaker en leilighet fra varebeholdningen - for da vil megleren doble kontanter: Fra utleier, ved leiligheten er allerede i inventar til megleren, og leietaker, som instruerer megleren. Leiligheten må virkelig søkes etter leietaker.

I tillegg trer også leieprisbremsen i kraft i dag. Det er ment å forhindre at utleiere vilkårlig øke leieprisen på leilighetene sine - selv om leietakerne bytter, så leilighetene blir leiet ut på nytt. Med leiebremsen har de bare lov til å øke leieprisene for å leie ut eksisterende eiendommer med maksimalt ti prosent.

Imidlertid kan ikke alle juble nå. Leieprisbremsen gjelder bare i områder med "anspent boligsituasjon", dvs. i byer som Berlin, Hamburg, München, Köln etc.

Det er også unntak: Hvis en leilighet eller et hus har blitt totalrenovert eller er en ny bygning, gjelder ikke leieprisen bremsen.

***
Irriterende dørstedsbutikker

Har noen noen gang beskyldt deg for å ha inngått inngangsdøren? Enten for bytte av strømleverandør eller kabel-TV - mange irriterer seg etterpå, når de helt har overrasket ved inngangsdøren en gyldig kontrakt.

Hvis du har fullført en av disse irriterende kontraktene før 13. juni 2014, kan du bare gjøre noe med det frem til 27. juni!

Siden juni 2014 har slike kontrakter en angrerett på 12 måneder og 14 dager - deretter utløper angreretten.

Tidligere var det slik at du når som helst kunne si opp en kontrakt med en feil avbestillingspolicy, eller selv om du ikke fikk noen.

Så ta vare på kontrakter som irriterer deg lenge!

***
Sikkerhet kommer først: hei, paternoster!

Har du noen gang kjørt paternoster ? Så disse gamle åpne heisene, for det meste laget av tre, som ikke stopper? Også gjennom til slutten?

Vi beklager, men dette er en opplevelse som vi ikke kan gjøre så lett lenger. Fordi paternosteren bare kan brukes av personer som hadde instruksjon. For eksempel folk som jobber i et kontorbygg med paternoster. Dessverre har besøkende ikke lenger lov til å bruke de rustikke heisene.

Også i gjennomgangen av vanlige heiser, men totalt kontorrekvisita og utstyr, er det nye regler siden i dag. Den nye industrielle sikkerhetsforordningen (BetrSichV) foreskriver strengere overvåking av driftssikkerhet, og avhengig av drift og enhet, gjelder nye forskrifter. Når det gjelder heiser, sees dette best i hverdagen, siden de nå må ha TÜV-klistremerker som indikerer når neste test skal utføres.

***
Nye merker på rengjøringsmidler

Det har eksistert i lang tid på rensemidler med bare en ingrediens, og nå må kjennetegnet være på alle rensemidler: små kontroller med en oransje ramme som peker ut faren for kroppen og miljøet.

Frekvensen på lisensplater er ikke bare ny, de standardiseres også internasjonalt.